Une demande immobilière doit garder son contexte
Le visiteur vient pour un lieu. Sa demande doit rester rattachée à ce lieu, avec les informations qu’il choisit de communiquer.
Parcelle réunit la fiche et le parcours de demande. Les informations disponibles aident l’équipe à comprendre le projet avant de reprendre contact.
Du film au suivi, le parcours
Voir le lieu
Le film présente les espaces. La fiche distingue les images AchMedia des informations fournies par le propriétaire.
Décrire le projet
Lorsqu’un parcours de demande est proposé, le visiteur fournit les éléments demandés. Il ne valide pas un séjour par cette seule démarche.
Qualifier la demande
Le parcours de qualification utilise des règles écrites. Le modèle de langage interprète les réponses ; le classement est calculé séparément.
Organiser la réponse
L’équipe suit la demande dans l’espace autorisé. Le propriétaire ou l’agence mandatée reste responsable de la réponse commerciale et de l’engagement.
Qui fait quoi
| Sujet | AchMedia et Parcelle | Propriétaire ou agence mandatée |
|---|---|---|
| Images | Production et présentation des films | Validation des informations du lieu et des usages prévus |
| Demande | Recueil et suivi dans le parcours disponible | Réponse selon les accès et le circuit convenus |
| Attribution vidéo | Conservation du contexte disponible dans le parcours | Ne pas assimiler une vue à une vente |
| Disponibilités | Aucune confirmation automatique de séjour | Confirmation auprès du demandeur |
| Prix et conditions | Ne fixe pas les conditions à la place du responsable | Décision et documents contractuels |
| Paiement du séjour | Aucun encaissement par AchMedia | Canal officiel indiqué au demandeur |
Source : repo:achmedia-web/src/components/portal-entry/portal-entry-content.ts:34-164 · repo:achmedia-web/src/lib/parcelle/qualification/wording.ts:16-24 · MISSION.md décisions D-002/D-003
Espace agence et espace propriétaire
L’espace agence est réservé aux comptes autorisés. L’identité, l’agence et le rôle déterminent les données accessibles.
L’espace propriétaire concerne ses biens liés et les informations qui lui sont destinées. Les coordonnées personnelles des prospects ne sont pas exposées dans cette vue.
Ces accès ne sont pas une inscription publique au catalogue. Leur mise en place suit le circuit convenu avec AchMedia.
- Accéder à l’espace agence.
- Accéder à l’espace propriétaire.
- Comprendre le service de production vidéo.
Les fiches n’ont pas toutes le même parcours
Saint-Paul-de-Vence
Villa St. Maxime
La fiche présente les films et renvoie au site officiel de la villa. Les conditions de séjour se confirment auprès du propriétaire.
Marrakech
Riad O’Zeen
Les plans AchMedia sont publiés. Le contact officiel de réservation reste à valider : la présence des images ne crée pas un canal de réservation.
Diemeringen
Domaine La Rosière
La fiche utilise les photos du propriétaire. Le domaine n’a pas de film au fonds AchMedia ; les demandes suivent le parcours proposé sur sa fiche.
L’attribution reste une information à interpréter
Un lien de campagne peut donner un contexte à la demande. Une arrivée directe ou un partage hors du parcours peut laisser des informations manquantes.
Parcelle ne prouve donc pas que chaque demande vient d’un film précis. Une source absente reste absente ; elle n’est pas reconstituée comme un fait.
Les vues, les demandes et les engagements doivent rester séparés dans un bilan. Les réservations confirmées relèvent du propriétaire ou de son professionnel mandaté.
Questions fréquentes
Parcelle est-il un site de réservation ?
Non. Le parcours recueille une demande, sans bloquer de dates ni confirmer de séjour. Le propriétaire ou son professionnel mandaté reste responsable de la réservation.
Qui reçoit une demande immobilière ?
Le circuit dépend de la fiche et des accès convenus. Les demandes peuvent être suivies par l’équipe dans son espace autorisé. La présence d’un film ne garantit pas un contact direct publié.
L’espace propriétaire montre-t-il les coordonnées des prospects ?
Cette vue ne publie pas les coordonnées personnelles des prospects. Elle présente les informations prévues pour le propriétaire et ses biens liés. La mise en relation suit le circuit convenu avec AchMedia.
Parcelle sait-il quelle vidéo a causé une réservation ?
Le parcours conserve le contexte disponible, pas une preuve automatique de causalité. Une vue et une demande sont des événements différents. Aucune réservation n’est attribuée à un film sans éléments vérifiables.
Faut-il un film pour publier une fiche ?
Le Domaine La Rosière est présenté avec les photos du propriétaire, sans film au fonds AchMedia. La provenance des images reste indiquée. La publication se prépare avec l’équipe.
AchMedia encaisse-t-elle le paiement du séjour ?
Non. Le séjour et son paiement se concluent sur le canal officiel du propriétaire ou du professionnel mandaté. La production vidéo fait l’objet d’un devis distinct.
Préparons le parcours après votre film.
Précisez le lieu et la personne qui répondra aux demandes.
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